Детальная топографическая съемка в масштабе 1:500 и 1:200

Цена услуги: от 16000 руб.

Консультация специалиста

Среди разнообразных инженерно-геодезических услуг, предоставляемых компанией "Гео-Тверь" частным лицам и предприятиям Твери, большой объем занимает топографическая съемка М 1 500 и 1 200. На планах, создаваемых по итогам таких топогеодезических исследований, изображения участков земли, расположенной на них недвижимости, рельефа получаются особенно точными и подробными.

Какие задачи решает топографическая съемка М 1 500 и топосъемка других масштабов?

При построении геодезических чертежей измеренные горизонтальные расстояния между точками на местности пропорционально уменьшаются в несколько сотен или тысяч раз. Кратность такого уменьшения называется масштабом. Например, понятие – «топографическая съемка в масштабе 1 500» обозначает, что одному сантиметру на начерченном геодезистами топоплане соответствует в натуре пятьсот сантиметров (5 м). Все топосъемочные работы классифицируют, по масштабу строящихся картографических документов, на мелкомасштабные, среднемасштабные и крупномасштабные:

1. Мелкомасштабная топография используется при картировании больших территорий, объединяющих несколько населенных пунктов или районов. С помощью нее решаются задачи, связанные с генеральным планированием развития региона.
2. Среднемасштабная топосъемка используется для проектирования линейных сооружений государственного и областного значения (автомагистрали, железные дороги, магистральные энергетические и трубопроводные коммуникации), для составления проектов застройки больших площадей.
3. Крупномасштабные съемки, к которым относится и топосъемка 1:500, 1:200, незаменима при решении вопросов землеустройства, ведении кадастра земель и недвижимости, проектировании отдельных объектов капитального строительства, прокладке подземных сетей, озеленении и благоустройстве территории, ландшафтном дизайне. Применяется она повсеместно, и с ее необходимостью сталкивается практически каждый владелец земельного участка в Твери.

Важно! Чем крупнее масштаб топосъемки, тем большей точностью и детальностью характеризуются ее материалы. Для разработки проектной документации строительства и реконструкции в черте города требуется топографическая съемка земельного участка в 500 масштабе.

Какую точность имеет топосъемка 1 500 и 1 200?

Масштаб, в котором следует выполнять съемочные изыскания, должен быть таким, чтобы на построенном плане достоверно отображались все важные для заказчика объекты. Поэтому важной характеристикой топосъемки является ее точность. Показателем точности топоплана считается минимальный размер предмета, который может быть начерчен без нарушения пропорций и различим, при этом, невооруженным глазом. Конечно, зрение у различных людей может довольно сильно отличаться, но в геодезии условно принято, что длина наименьшего отрезка, который можно рассмотреть на карте, составляет 0,1 мм. Исходя из этого, топографическая съемка земельного участка 1:500 должна обеспечить точность графических построений - 5 см, а съемка 1:200 – соответственно, 2 см. При выполнении таких топосъемочных изысканий необходимо использовать высокоточные геодезические инструменты и даже принимать во внимание погодные факторы, способные повлиять на достоверность результатов съемки.

Внимание! Учитывая высокую точность крупномасштабных топосъемочных работ, следует иметь в виду, что планировать их лучше на теплое время года. Это объясняется тем, что топографическая съемка 1:200 и 1:500 может проводиться лишь при высоте снегового покрова - до 20 см, и возможные снегопады могут воспрепятствовать намеченным исследованиям.

На основании чего определяется цена топографической съемки 1:500 и 1:200?

Для индивидуальных земельных участков в Твери цена топографической съемки 1:500 и 1:200 начинается с 12 тыс. рублей и рассчитывается с учетом:

• размеров снимаемой территории;
• особенностей рельефа;
• плотности застройки;
• густоты подземных и наземных коммуникаций;
• количества необходимых платных согласований составленного плана.

Заказывая топосъемку в целях обоснования прокладки кабелей или трубопроводов к дому, следует иметь в виду, что в общую площадь, которую необходимо охватить изысканиями, войдет не только участок домовладения, но и полоса вдоль проектируемой трассы. Ширина такой полосы, согласно СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», обычно ограничивается шириной улицы, а на незастроенном пространстве может составить до ста метров. Точно рассчитать, сколько стоит топосъемка 1:500 полосы и (или) земельного участка, можно, зная его кадастровый номер либо адрес, а также цель съемки.

В течение какого срока действительна топографическая съемка в масштабе 1 500 и 1 200?

Топогеодезические планы со временем устаревают. Строятся новые здания, прокладываются коммуникации, изменяется рельеф поверхности земли, вырастают и вырубаются деревья. В соответствие с уже упомянутым выше СП 11-104-99 срок пригодности для использования плана топографической съемки М 1 500 и 1 200 в целях проектирования составляет два года. После этого топоплан должен быть актуализирован (сверен с текущей ситуацией и, при необходимости, доработан).